Судебные разбирательства с ПСИ

[dimapgpm]

Уважаемые соседи!
Если кто имеет денежные претензии к застройщику, в том числе по вопросу взыскания неустойки, и не могут или не знают как это сделать правильно могут писать мне в личку. все абсолютно бесплатно!!!! не тратьте свои деньги на решение этого вопроса, нанимая адвокатов и т.д.
я сам взыскал и все мне выплатили.

[Oks-561]

Добрый день. Подскажите как происходила выплата, я тоже обращалась в суд и иск удовлетворили, не пытался ли ПСИ подать протест, у меня через неделю вступает в силу решение суда а что делать дальше не знаюш

[dimapgpm]

все общение в личке

[frozensun]

Мой иск удовлетворили полгода назад. Квартира до сих пор не передана в собственность - подумываю о повторном взыскании неустойки

[olushka_ina]

Уважаемые соседи!
Отзовитесь,кому удалось что-то получить с застройщика.
Хотелось бы с Вами проконсультироваться по этому вопросу.
Написала в личку Дмитрию, который пишет,что может что-то подсказать, но смотрю-он так давно был тут в последний раз,что и не знаю,появится или нет.

[Петр]

Приветствую, уважаемые форумчане!
Не являюсь вашим соседом, но представлял интересы одного из ваших соседей в суде, т.к. дружим семьями.
По существу: посмотрев судебную практику по МО, в частности Ивантеевка, Пушкино, пришли к выводу, что если есть возможность, то подавать лучше в Москве (если есть такая возможность, т.е. если лицо, заключившее с ПСИ договор, прописано в Москве), т.к. Московские суды, хоть и применяют ст. 333 ГК, снижая неустойку, но сумма все равно получатся выше. Иск к застройщику попадает под категорию исков о защите прав потребителей, соответственно госпошлина за него не уплачивается. Выше писали, что зачем платить адвокату - это лишние траты. Не буду склонять к тому, как лучше поступить, каждый решает сам, но если вы обратились за помощью к адвокату или юристу или в юридическую фирму, не забывайте, что судебные расходы также подлежат взысканию с застройщика.
Кроме самой неустойки (которая, кстати, удваивается, если истец - физическое лицо), можно требовать взыскание штрафа, в сумме до 50% от суммы удовлетворенных требований (тут важно соблюсти досудебный порядок и подать претензию, только в этом случае суд может присудить штраф), моральный вред, а также нотариальные расходы (если оформляли доверенность на представителя), почтовые расходы (если претензию направляли по почте), и вышеупомянутые расходы на юриста/адвоката. Естественно, не в полном объеме, но все же.
В нашем случае неустойка была рассчитана за 531 календарный день просрочки, предъявлен моральный вред 50 000, и требование о взыскании штрафа в пользу истца. Представитель ПСИ в суд явился, просил отказать в иске, ссылаясь на предварительный акт и упоминание в нем о том, что претензий по срокам и качеству к застройщику нет.
Итогом заседания стало решение суда, в котором истцу присудили неустойку в размере 300 000 рублей, 50 000 рублей в качестве штрафа и 10 000 - моральный вред. Т.е. 360 000 рублей, а в нашем случае - это 28% от стоимости квартиры.
Иск рассматривался в кузьминском суде г. Москвы, дело закрыли в два заседания.

Это так, для информации)
Если будут вопросы обращайтесь!

[srv]

Петр я так понимаю, это по 12ому дому?

[Петр]

Петр я так понимаю, это по 12ому дому?

srv, да, верно, дом № 12, в первичной документации он был № 3

[Программист]

Кстати если квартира приобреталась в ипотеку и после оформления квартиры процентная ставка снижается, то переплату так же можно взыскать в иске.