Стройка дома №3

[Григорий_3 дом]

Скажите а у всех квартиры при приемке были вскрытые и загаженные?
А то мне даже не открыли, просил хоть показать -говорят замок вскрыт, забито как-то, через дырку виден строительный мусор, козлы и т.п. (привет от въехавших и сделавших ремонт соседей, точнее их оабочих).

[Григорий_3 дом]

У меня до сих пор ключа нет от почт.ящика, да и вообще -до подписания акта это не моя головная боль, а застройщика -запечатать (опечатать, закрыть) квартиру и передавать её в собственность. Все что мы наблюдаем - результат нашего выбора застройщика - маленькая компания, так что-то делает тяп-ляп. Надо было брать в ПИКе, знакомый параллельно со мной взял (в Мытищах) - на год раньше въехал, задержка только при оформлении, на 1 месяц.
Немного позитива -ну хоть достроили, а то многие отчаивались дождаться.

[ЕЛЕНА]

С дверью у меня все было в порядке. Но внутри квартиры лежал строительный щит и кое-что по мелочи. Предупредила прораба, а дальше (когда за неделю все это не забрали, а начинала ремонт) просто вынесли в коридор. Но это было больше года назад вообще-то. Секция А.

[frozensun]

У меня вопрос про платежки за ком.услуги. Уже все оплатили?

Я ничего пока не оплачивал. Надо разобраться сначала.

[frozensun]

Скажите а у всех квартиры при приемке были вскрытые и загаженные?

Моя дверь была вскрыта и выпадала вместе с коробкой. Вынес несколько мешков строительного мусора.

[yfnfkmz1990]

TanyaS писал(а):У меня вопрос про платежки за ком.услуги. Уже все оплатили?

Татьяна, по закону, мы платить должны с даты подписания акта, причем в наших ДДУ стоит, что оплачивать ком. платежи обязаны с даты подписания акта, но ремонтные работы производить не имеем права до оформления права собственности. Собственность, не понятно по каким причинам, не оформляют, тогда, после подписания акта, мы оплачиваем за воздух??? Как же достал наш Застройщик!!!

[dimapgpm]

поясните пожалуйста, а какие конкретно проблемы с оформлением права собственности?

[Александр]

Проблема в том, что наш дом не ставят на кадастровый учет. По новому закону застройщик должен подать документы на все квартиры в кадастровую палату, а затем будущие собственники берут в палате выписку и идут оформлять квартиру. ПСИ говорит что подали все документы в палату, но начались какие-то проволочки с ними. Хотя неделю назад звонили в кадастр, там сказали - никаких документов по нашему дому не приходило. Может кто еще более сведущ в этом вопросе???

[yfnfkmz1990]

Застройщик продолжает не выполнять свои обязанности.Бороться с росреестром бесполезно, без кадастрового номера для них дома нет. Даже в иске о признании права собственности Вам суд откажет в связи с отсутствием дома на бумаге. В соответствии с ГК право собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости возникает с момента их государственной регистрации. Возможен иск об обязании застройщика произвести регистрацию дома. Так что все наши требования только к Застройщику!

[ivanteevka]

Проблема в том, что наш дом не ставят на кадастровый учет

В подтверждение этому:

уведомление о кадастре.jpg

[srv]

а вытяжку в соответствии с требованиями переделали ?

[4820]

а вытяжку в соответствии с требованиями переделали ?

поподробнее?

[yfnfkmz1990]

Проблема в том, что наш дом не ставят на кадастровый учет

Один вопрос - почему??? Наш дом не пригоден для проживания? Аварийный? Нет документации??? И вообще - введен ли он в эксплуатацию? Акт кто-нибудь видел???

[TanyaS]

Информация для жителей подъезда №1: " Генеральный директор А.Е. Рязанов заверил, что завтра, 31 октября, в 12 часов все лифты в доме будут работать. Чтобы жители не сомневались, застройщик приглашает всех жильцов и представителей администрации города к 12 часам 31 октября в дом № 12 по улице Заводской проехаться на лифте." Это письменный ответ Гриднева С.Г.

[srv]

застройщик приглашает

прямо праздник какой-то планируется

[TanyaS]

Вот полный ответ от администрации, скопированный из письма :"По Вашему письму проведена тщательная административная проверка с привлечением специалистов отдела развития города, комитета градостроительного регулирования и управления городского хозяйства. Вчера в связи с Вашим обращением и такими же обращениями со стороны жильцов Вашего дома в администрации города состоялось итоговое совещание, на которое был приглашен застройщик ООО "ПромСтройИнвест". Генеральный директор А.Е. Рязанов заверил, что завтра, 31 октября, в 12 часов все лифты в доме будут работать. Чтобы жители не сомневались, застройщик приглашает всех жильцов и представителей администрации города к 12 часам 31 октября в дом № 12 по улице Заводской проехаться на лифте. Если у Вас будет возможность, приходите, чтобы удостовериться в обещаниях застройщика.
С уважением, Сергей Гриднев ".

[TanyaS]

прямо праздник какой-то планируется

Да с трудом вериться только в этот праздник конечно.

[соседка таня]

будет возможность, приходите, чтобы удостовериться в обещаниях застройщика.

Я приду, если успею, много еще вопросов есть

[Пушистый_кот]

В угловом подъезде, в грузовом лифте уже зеркало разбили. Вот что за люди

[Александр]

Его разбили - когда еще даже защитный пенопласт не сняли))) Это еще ПСИшные строители сделали)