Тег FONT

Стройка дома №3

Ивантеевка, ул. Заводская 12

Re: Стройка дома №3

Сообщение volpone » 23 янв 2013, 14:50

ЕЛЕНА писал(а): "не монтировать МЕЖКВАРТИРНЫЕ перегородки".

ошибся, проснулся видимо не окончательно
volpone
Житель форума
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 23 ноя 2012, 13:32
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 0

Re: Стройка дома №3

Сообщение yfnfkmz1990 » 23 янв 2013, 22:51

Всем добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, может кто знает, судя по последним фото - между лоджией и комнатой у нас окна не будет, а что будет - просто проем или двери или мы сами как решим? И где будут радиаторы? Если в комнате, то не замерзнем ли? Или их на лоджии установят? С другой стороны, если на лоджии, то площадь квартиры увеличится, будем доплачивать. Я лично очень рада, что лишних окон нет, мы изначально так и планировали - объеденить комнату с лоджией. Вот только по отоплению вопрос. Может быть кто-нибудь интересовался уже?
yfnfkmz1990
Старейшина
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 10 дек 2012, 08:57
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 6

Re: Стройка дома №3

Сообщение yfnfkmz1990 » 23 янв 2013, 22:54

И еще вопрос. У нас квартира в средней секции - туда пускают смотреть? И еще - вижу, что многие были в субботу 19, вы заранее договаривались с Застройщиком или там всегда по субботам работают и можно смело подъехать в субботу и посмотреть?
yfnfkmz1990
Старейшина
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 10 дек 2012, 08:57
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 6

Re: Стройка дома №3

Сообщение Янина » 24 янв 2013, 02:31

Кот писал(а):А еще не очент-то доверяйте что там пишут. Может и вообще не было разговора про уже установленные лифты


Про лифты сказали мне лично, там было две девушки, одна светленькая, она как раз и сказала про лифты и про то что возможно и в марте перенесут срок, вторая была темненькая в очках, она то и сказала . как же вы собираетесь в феврале заезжать делать ремонт, если не подписали допник. Вообще по срокам какая то неопределенность, может и в феврале можно будет заезжать, а может и в марте перенесут срок, они не могут дать ответ. Но то что они уже отстают от сроков. проговорилась одна из них. А отстают из за того что были морозы, а в морозы отопление не делается)
Янина
Житель форума
 
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 24 янв 2013, 02:15
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 22

Re: Стройка дома №3

Сообщение Программист » 24 янв 2013, 08:56

yfnfkmz1990 писал(а):мы изначально так и планировали - объеденить комнату с лоджией

Так же нельзя делать и узаконить такую перепланировку невозможно.
Программист
Старейшина
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 28 ноя 2012, 12:28
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 39

Re: Стройка дома №3

Сообщение yfnfkmz1990 » 24 янв 2013, 13:38

То, что так делать нельзя, мы знаем, но получается, что у нас комната ничем не отделена от лоджии, вот я и спрашиваю, кто-нибудь интересовался, как будет? Будет окно или дверь или мы сами чего-нибудь установим, поэтому и спрашиваю про радиаторы? Где их устанавливают? Может кто-нибудь подскажет, пожалуйста, и по-поводу посещения стройки, ответьте пожалуйста, кто знает!
yfnfkmz1990
Старейшина
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 10 дек 2012, 08:57
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 6

Re: Стройка дома №3

Сообщение m926222 » 24 янв 2013, 15:28

yfnfkmz1990 писал(а):То, что так делать нельзя, мы знаем, но получается, что у нас комната ничем не отделена от лоджии, вот я и спрашиваю, кто-нибудь интересовался, как будет? Будет окно или дверь или мы сами чего-нибудь установим, поэтому и спрашиваю про радиаторы? Где их устанавливают? Может кто-нибудь подскажет, пожалуйста, и по-поводу посещения стройки, ответьте пожалуйста, кто знает!

По посещению стройки звоните в пси. Там есть менеджер Юлия, она или живет неподалеку или просто трудолюбивая но с ней на субботу можно договориться встретиться и она проведет на стройку
m926222
Житель форума
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 16 ноя 2012, 09:43
Откуда: Москва
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 10

Re: Стройка дома №3

Сообщение ЕЛЕНА » 24 янв 2013, 18:27

Судя по фоткам из 2 дома дверь и окно на лоджию будет. Просто недоделано. Но м.б. вы за подписание доп.соглашния договоритесь и вам не заложат этот проем.
Если можно, объясните мне пожалуйста чем отличается прокладка пустых холодных труб отопления от прокладки кабеля или работ с закладкой межкомнатных проемов блоками.
А лифтов никто пока своими глазами не видел
Аватара пользователя
ЕЛЕНА
Старейшина
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 28 ноя 2012, 20:11
Награды: 1
Дизайнер (1)
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 45

Re: Стройка дома №3

Сообщение 4820 » 24 янв 2013, 19:21

Никто на лоджии вам батареи не поставит. Они будут внутри на стене у входа на нее.
Юля работает в субботу, мы как раз в средней секции и были, пришли и попросили отвести.
4820
Старейшина
 
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 28 ноя 2012, 19:47
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 5

Re: Стройка дома №3

Сообщение volpone » 25 янв 2013, 07:08

Программист писал(а):Так же нельзя делать и узаконить такую перепланировку невозможно.

сделать проект и теплотехнические расчеты, с экспертизой сертифицированного эксперта и только в путь
volpone
Житель форума
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 23 ноя 2012, 13:32
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 0

Re: Стройка дома №3

Сообщение Владимир У » 25 янв 2013, 07:13

ЕЛЕНА писал(а):Судя по фоткам из 2 дома дверь и окно на лоджию будет. Просто недоделано. Но м.б. вы за подписание доп.соглашния договоритесь и вам не заложат этот проем.
Если можно, объясните мне пожалуйста чем отличается прокладка пустых холодных труб отопления от прокладки кабеля или работ с закладкой межкомнатных проемов блоками.
А лифтов никто пока своими глазами не видел


Ах, Елена Прекрасная! (Василиса Премудрая, и т.д. - сказочные персонажи)
Далеко не все так просто. Вы подписывали договор по ФЗ-214, там прописана площадь квартиры, за излишки платите вы, за недостачу - ПСИ или с кем там у вас заключен договор.
При отсутствии перегородки на лоджию у вас будет считаться вся площадь как площадь комнаты. Если площадь лоджии идет с коэффициентом 0,5, да еще сами стены, отделяющие комнату от лоджии, "съедают" часть площади, то вам придется доплатить за излишки: например, в нашем доме с 1 по 5 этаж лоджий нет, там площадь квартир под нами 46 кв.м., у нас было по договору - 42,85, итого разница - 3,15 кв.м., если брать по цене 45 тыр за кв.метр, это примерно 140 тысяч рублей разница. Итак, площадь вашей квартиры при обмерах БТИ увеличится, стоимость возрастет - готовы ли вы понести эти дополнительные затраты???
Владимир У
Старейшина
 
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 17 ноя 2012, 15:18
Награды: 1
Новостной источник (1)
Мой дом номер: 2
Сила кармы: 99

Re: Стройка дома №3

Сообщение yfnfkmz1990 » 25 янв 2013, 08:49

Доброе утро всем. Моя семья готова доплатить , лоджия у нас 3,6, мы заплаатили за 1,8, конечно доплатим за 2 кв.м, это не проблема! Ну, а если, как я поняла, еще столько окон надо ставить - то дом нам явно не сдадут до сентября, вот что самое ужасное может быть в этой ситуации.
yfnfkmz1990
Старейшина
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 10 дек 2012, 08:57
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 6

Re: Стройка дома №3

Сообщение Porf » 25 янв 2013, 11:33

Побывал внутри дома. Отоплением в нашей секции пока и не пахнет. Про лифты и говорить нечего. Сделал замеры квартиры в угловой секции. Размеры близки к проектным, однако на чертежах застройщика около входной двери присутствует несущая, а по факту ее нет. Межкомнатных перегородок нет, как и перегородок санузла.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Porf
Житель форума
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 24 дек 2012, 11:44
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 29

Re: Стройка дома №3

Сообщение Кот » 25 янв 2013, 11:44

Подробные фотографии, +1. А третье фото снизу зеленое, потому что камера так окрасила? или реальный цвет такой?
Аватара пользователя
Кот
Старейшина
 
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 17:01
Мой дом номер: 2
Сила кармы: 57

Re: Стройка дома №3

Сообщение Программист » 25 янв 2013, 11:54

Porf, здорово, прям почти наша квартира :)
Программист
Старейшина
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 28 ноя 2012, 12:28
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 39

Re: Стройка дома №3

Сообщение 4820 » 25 янв 2013, 12:07

Porf писал(а):Побывал внутри дома. Отоплением в нашей секции пока и не пахнет. Про лифты и говорить нечего. Сделал замеры квартиры в угловой секции. Размеры близки к проектным, однако на чертежах застройщика около входной двери присутствует несущая, а по факту ее нет. Межкомнатных перегородок нет, как и перегородок санузла.

Отоплением в нашей секции не будет пахнуть до марта. За это время сделают тока первые две. Отсутствие пиллона у входа тока порадовало. Вы, скорее всего, будете жить где-то под нами...
4820
Старейшина
 
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 28 ноя 2012, 19:47
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 5

Re: Стройка дома №3

Сообщение Porf » 25 янв 2013, 13:15

Цвет там везде нормальный. Просто телефон инеем покрылся и потом вообще отказался работать. Но меня больше смущает не цвет, а щели между перекрытием и кладкой. Как они их заделывать собираются, если с противоположной стороны уже утеплитель? Сдается мне, что строители ограничатся небольшим слоем раствора изнутри квартиры. Степень заполнения раствором швов между блоками тоже под вопросом. Тепловизор конечно все покажет. А дыры эти, а так же возможные пустоты в швах заделывать надо будет.
Porf
Житель форума
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 24 дек 2012, 11:44
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 29

Re: Стройка дома №3

Сообщение Программист » 25 янв 2013, 13:26

Porf, а стеклопакеты как установлены? Щелей много?
Программист
Старейшина
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 28 ноя 2012, 12:28
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 39

Re: Стройка дома №3

Сообщение Кот » 25 янв 2013, 13:35

Porf писал(а):.. Тепловизор конечно все покажет..

Какая модель у Вас? Хотелось бы тоже выбрать и заиметь

PS посмотрел цены и передумал
Аватара пользователя
Кот
Старейшина
 
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 17:01
Мой дом номер: 2
Сила кармы: 57

Re: Стройка дома №3

Сообщение Программист » 25 янв 2013, 13:45

Кот, обычно в прокат берут. Хотя для квартиры обследование наверное не очень важно, вот для частного дома очень полезно полезно, особенно с аэродверью.
Программист
Старейшина
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 28 ноя 2012, 12:28
Мой дом номер: 3
Сила кармы: 39

Пред.След.

Вернуться в Дом 3

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron