Стройка дома №3

[TanyaS]

Добрый день! Хотела спросить у тех кому делают перегородки по их плану, а не как должно быть, я так понимаю это делается в счет компенсации или я ошибаюсь? И на каких условиях это делается т.е. что помимо перегородок Вам застройщик пообещал а Вы ему?

[Александр]

Трубы водоснабжения уже протянуты до 5 этажа

[принц]

нам пакет электропров-и делают как бонус, кому что - нибудь делают ? все затихли,мы с секции В ,у нас и труб нет еще.

[Наталия]

Что за пакет элек-ки делают, как это выглядит?

[Янина]

Нам план электропроводки сделали с моими пожеланиями. т.е я сама на схеме расставляла розетки лампы и т.д. Но не какие документы мы не подписывали что это в счет компенсации. Вообще я считала они нам уже больше 200 тысяч должны. Есть мысль предложить им что бы они нам сами эту проводку протянули , сделали стяжку и стены выровняли. Как думаете пойдут они на это?))) А вообще была 13 числа , квартира 2-в-6. Вроде есть все кроме железной двери:трубы водопровода, конвекторы, межабалконная дверь. Причем в большой комнате, которая совмещена с кухней такой маленький конвектор. А в спальне, которая в два раза меньше стоит большой конвектор. Вчера я позвонила Анне, на счет входной двери, что бы начать делать ремонт. Ну ответ как обычно." На следующей недели"

[Программист]

Янина, в этих квартирах такой странный санузел. Долго удивлялись :)
А за просрочку они скорее должны больше 400 тысяч. Вы наверное посчитали 1/300 ставки рефинансирования, но это для юрлиц и ИП. Для физических лиц нужно брать 1/150, т.е. получается в два раза больше.

[Плюмбариус]

Есть мысль

Рискну предположить что пошлют.

[Роман]

Рискну предположить что пошлют.

Не пошлют, им выгодно сделать отделку, нежели судиться и отдавать 300 тыр и выше за студию.

[Программист]

Сегодня ночью вскрыли несколько дверей в секции В и видимо украли какие-то инструменты. Не оставляйте ничего ценного за этой дверкой. А если там вообще ничего, лучше оставляйте открытой.
Вообще водоснабжение сделано где-то до 8 этажа, примерно до туда же идут трубы батарей.
В предварительном акте есть пункт, что по договору нет денежный претензий от застройщика. Чтобы начинать ремонт нужно отказаться от возможности получения компенсации.

[соседка таня]

Что-то не видела такого пункта, пойду почитаю.

[принц]

Было бы не плохо,если бы сделали стяжку,потолок и стены,но мечтать не вредно!

[Программист]

Какими силами? У них и так рабочих немного, а если их сейчас пошлют стяжку делать, то вообще все остановится не сдвинется.
Тем более, кто-то тут писал, что заплатили денег (!) ихним рабочим за ремонт, так и очень долго делали, да ещё и плохо. Что вам сделают за бесплатно?

[Anton885]

Янина - пойдут,вопрос только в том ,как подойти к этому вопросу.
"ихние рабочие" делали нам ремонт,весь ремонт нам сделали за 2 мес ,стандартный срок исполнения,по качеству претензий нет.НО - на мелкие недочеты надо указывать ,исправляют правда ,все быстро.

[Владимир У]

Народ, ремонт - хорошо, за неделю или быстрее - плохо.
По определению если делают стяжку - надо чтобы не меньше 3-х недель сохла. Причем было бы неплохо, если бы ее сверху периодически смачивали. Если штукатурят стены - надо подождать несколько дней, чтобы она реально высохла, потом ее зашкурить, а уж потом - там оклейка обоями или нанесение декоративной штукатурки или еще чего.
И вообще - ваш дом еще "сырой", бетон сохнет, реально набирает крепость года 3, как минимум. Делать поэтому супер-пуперный ремонт смысла нет. Вон у меня соседу сделали ремонт - уже после того, как дом простоял реально больше года, но и у него "побежали" в месте стыка несущих ж/б стен со стенами из блоков трещины, обои в этом месте изобразили стрелку - увы, не здорово, надо переклеивать обои, а также, наверное, заделывать образовавшиеся щели.А ваш дом стоит пока меньше, негде жить - да, надо, но без спешки, и с гарантиями от ремонтников - что после возникновения проблем (если таковые будут) они вам их устранят за свой счет.

[Наталия]

Подскажите пожалуйста, хотим не заморачиватся с цементной стяжкой и ждать три недели, а использовать сухую стяжку типа "Кнауф", был ли у кого опыт "общения" с данным видом стяжки, ведь по деньгам разницы практически нет, а по характеристикам ничем не уступает, а то и превосходит, да и по времени работ "под ключ" займет всего пару дней.

[Роман]

Подскажите пожалуйста, хотим не заморачиватся с цементной стяжкой и ждать три недели, а использовать сухую стяжку типа "Кнауф", был ли у кого опыт "общения" с данным видом стяжки, ведь по деньгам разницы практически нет, а по характеристикам ничем не уступает, а то и превосходит, да и по времени работ "под ключ" займет всего пару дней.

Здесь примерный калькулятор расчета стоимости сухой стяжки. http://www.express-pol.ru/knauf3.htm
У меня на 42м2 получилось 40 т.р.(это рекламный калькулятор, реальная стоимость будет дороже). А пескобетона у меня ушло 100 мешков по 80р. = 8000 р.
Считайте сами )

[Янина]

Что-то не видела такого пункта, пойду почитаю.

Татьяна, вы посмотрели договор? Там реально есть такой пункт?

[Янина]

Сегодня зашла в секцию В.Изменений нет. Обещанную входную дверь так и не поставили. При входе в подъезд стоят много коробок, я так поняла с конвекторами. Поднялась только до своего второго этажа, в подъезде тишина , горел свет в шахте лифта, а в подъезде нет света. лишь при выходе услышала какую то речь на верхних этажах. а я уже размечталась новый год в квартире справить, хоть с каким ремонтом. грустно....
А кто нибудь знает ,можно компенсацию требовать у застройщика сейчас или ждать окончание строительства?

[принц]

О компенсации можно можно даже и не мечтать,они об этом даже слышать не хотят.Предлагают-пакет электросхем,который стоит 15тыс руб и перегородки можете перепланировать по вашему желанию,пока все.Меня больше интерисует когда я прописку получу и в собственность вступлю!

[srv]

об этом даже слышать не хотят

Помнится, Парфенова сказала что компенсация обсуждаема, ПСИ готов разговаривать на эту тему с каждым. А на деле- пшик?