а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме

[volpone]

тыров за метр?
метраж - 43.4

[Янина]

тыров за метр? метраж - 43.4

Точно не знаю, но подруга смотрела объявления и увидела квартиру студию 26кв.м, которая на нулевом этапе стоила 1250 тыс. Сейчас ее продают за 2 млн, это 1 кв метр получается почти 77 тысяч. Мне кажется это перебор. Цена квадрата в Мытищах. Знаю что такие квартиры у нас в доме есть, только не пойму в какой секции.

[Юлия Терякова]

Я продаю такой метраж за 2900, т.е 67000 за метр, такие цены были в декабре того года. Если бы знать когда дом точно сдастся тогда бы цены были более устойчивы, а так все продают так как хотят.

[Пушистый_кот]

Собственно - какую выставишь цену, за ту и продавай - некоторые, кто покупают так квартиры, на перепродажу, зачастую начальную цену завышают по двум критериям:
1 - торг
2 - авось кто и возьмёт, мало ли.

[yfnfkmz1990]

Я продаю такой метраж за 2900, т.е 67000 за метр, такие цены были в декабре того года. Если бы знать когда дом точно сдастся тогда бы цены были более устойчивы, а так все продают так как хотят.

На сайте Обмена квартиры по 55000 кв.м, двушка - 71,5 кв.м. стоит 3900000, какой смысл брать у вас, тогда легче кредитоваться и взять двушку. Цена должна быть адекватной. Вот если бы дом был сдан, тогда можно было бы цены диктовать.

[Юлия Терякова]

Да, но двушки остались метражом от 70 кв.м и стоимостью 4 млн. Если у кого то есть лишний миллион я не против, пусть покупают за 55 тыс. метр. Я не с головы взяла эту сумму, я за такую цену практически и покупала по переуступке. Я понимаю что можно и продать дешевле, кому срочно надо, но мне не к спеху и я подожду....

[Владимир У]

На сайте Обмена квартиры по 55000 кв.м, двушка - 71,5 кв.м. стоит 3900000, какой смысл брать у вас, тогда легче кредитоваться и взять двушку. Цена должна быть адекватной. Вот если бы дом был сдан, тогда м2голую" однушку такой площадиожно было бы цены диктовать.

Наталия, ну о чем вы пишите? Я вот продаю свою трешку в Пушкино площадью 59,6 кв.м. за 4,5 лимона - или по 75тыр за кв метр. И ее скорее купят, чем трешку площадью 80 кв.м. в новостройке за 5,6 млн - ну, во-первых, в сумме дешевле, хотя кв.метр там стоит 70 тыр, но -квартира в много лет существующем ЖСК, раз, район развит - много магазинов рядом, транспортная доступность и т.п. , два, в квартиру въезжаешь - и живешь сразу, без ремонта (пусть и пустяшного - за 300-500 тыр), да и время на ремонт - месяца два, если новостройка типа нашей - а что вы хотите? Только стяжка должна выстояться 3-4 недели минимум, а до нее надо развести электрику, после стяжки надо тоже немало сделать. Да, реально быстро однушку такой площади за 3 лимона не продашь (БЕЗ РЕМОНТА), хотя может и повезти.
Ну а сдачи вашего дома - так ведь люди уже живут реально, вот подъезды заасфальтировали у вас, почти готов подземный гараж, в выходные поменяли в подвале временное освещение на постоянное, подключали реально отопление и горячую воду - пусть не везде, но это я сам видел.

[принц]

Чего то я не поняла,все с 3 дома продают квартиры?А кто там живет тогда?

[Плюмбариус]

Пока не много, но в в далёком будущем жить будут.

[ivanteevka]

В ноябре продали там квартиру за 2650, 45кв.м. это 59т за метр, на среднем этаже.
Студии сейчас висят от 2млн, это 26кв.м., я считаю это очень интересная цена, а так в среднем от 2150 начинаются, а 44кв.м. от 2600, но это первый этаж, а средний от 2750, есть интересное предложение во втором доме (Заводская 14), уже с отделкой за 3,4млн.
Могу проконсультировать по стоимости или оформлению недвижимости, пишите в личку.

[ivanteevka]

Сейчас самая дешевая студия в третьем доме стоит 2 250 000 26 кв.м. на втором этаже.