тыров за метр?
метраж - 43.4
а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
Сообщений: 11
• Страница 1 из 1
- volpone
- Житель форума
- Сообщения: 39
- Зарегистрирован: 23 ноя 2012, 13:32
- Мой дом номер: 3
- Сила кармы: 0
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
volpone писал(а):тыров за метр? метраж - 43.4
Точно не знаю, но подруга смотрела объявления и увидела квартиру студию 26кв.м, которая на нулевом этапе стоила 1250 тыс. Сейчас ее продают за 2 млн, это 1 кв метр получается почти 77 тысяч. Мне кажется это перебор. Цена квадрата в Мытищах. Знаю что такие квартиры у нас в доме есть, только не пойму в какой секции.
- Янина
- Житель форума
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 24 янв 2013, 02:15
- Мой дом номер: 3
- Сила кармы: 22
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
Я продаю такой метраж за 2900, т.е 67000 за метр, такие цены были в декабре того года. Если бы знать когда дом точно сдастся тогда бы цены были более устойчивы, а так все продают так как хотят.
- Юлия Терякова
- Проходил мимо
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 06 апр 2013, 22:00
- Мой дом номер: 3
- Сила кармы: 5
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
Собственно - какую выставишь цену, за ту и продавай - некоторые, кто покупают так квартиры, на перепродажу, зачастую начальную цену завышают по двум критериям:
1 - торг
2 - авось кто и возьмёт, мало ли.
1 - торг
2 - авось кто и возьмёт, мало ли.
-
Пушистый_кот - Житель форума
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 05 июн 2013, 13:44
- Мой дом номер: 3
- Сила кармы: 30
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
Юлия Терякова писал(а):Я продаю такой метраж за 2900, т.е 67000 за метр, такие цены были в декабре того года. Если бы знать когда дом точно сдастся тогда бы цены были более устойчивы, а так все продают так как хотят.
На сайте Обмена квартиры по 55000 кв.м, двушка - 71,5 кв.м. стоит 3900000, какой смысл брать у вас, тогда легче кредитоваться и взять двушку. Цена должна быть адекватной. Вот если бы дом был сдан, тогда можно было бы цены диктовать.
- yfnfkmz1990
- Старейшина
- Сообщения: 178
- Зарегистрирован: 10 дек 2012, 08:57
- Мой дом номер: 3
- Сила кармы: 6
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
Да, но двушки остались метражом от 70 кв.м и стоимостью 4 млн. Если у кого то есть лишний миллион я не против, пусть покупают за 55 тыс. метр. Я не с головы взяла эту сумму, я за такую цену практически и покупала по переуступке. Я понимаю что можно и продать дешевле, кому срочно надо, но мне не к спеху и я подожду....
- Юлия Терякова
- Проходил мимо
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 06 апр 2013, 22:00
- Мой дом номер: 3
- Сила кармы: 5
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
yfnfkmz1990 писал(а):На сайте Обмена квартиры по 55000 кв.м, двушка - 71,5 кв.м. стоит 3900000, какой смысл брать у вас, тогда легче кредитоваться и взять двушку. Цена должна быть адекватной. Вот если бы дом был сдан, тогда м2голую" однушку такой площадиожно было бы цены диктовать.
Наталия, ну о чем вы пишите? Я вот продаю свою трешку в Пушкино площадью 59,6 кв.м. за 4,5 лимона - или по 75тыр за кв метр. И ее скорее купят, чем трешку площадью 80 кв.м. в новостройке за 5,6 млн - ну, во-первых, в сумме дешевле, хотя кв.метр там стоит 70 тыр, но -квартира в много лет существующем ЖСК, раз, район развит - много магазинов рядом, транспортная доступность и т.п. , два, в квартиру въезжаешь - и живешь сразу, без ремонта (пусть и пустяшного - за 300-500 тыр), да и время на ремонт - месяца два, если новостройка типа нашей - а что вы хотите? Только стяжка должна выстояться 3-4 недели минимум, а до нее надо развести электрику, после стяжки надо тоже немало сделать. Да, реально быстро однушку такой площади за 3 лимона не продашь (БЕЗ РЕМОНТА), хотя может и повезти.
Ну а сдачи вашего дома - так ведь люди уже живут реально, вот подъезды заасфальтировали у вас, почти готов подземный гараж, в выходные поменяли в подвале временное освещение на постоянное, подключали реально отопление и горячую воду - пусть не везде, но это я сам видел.
- Владимир У
- Старейшина
- Сообщения: 635
- Зарегистрирован: 17 ноя 2012, 15:18
- Награды: 1
-
- Мой дом номер: 2
- Сила кармы: 99
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
Чего то я не поняла,все с 3 дома продают квартиры?А кто там живет тогда?
- принц
- Житель форума
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 08 апр 2013, 10:48
- Мой дом номер: 3
- Сила кармы: 5
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
Пока не много, но в в далёком будущем жить будут.
Сварщик-сантехник. 8 (916) 966 36 95
-
Плюмбариус - Старейшина
- Сообщения: 651
- Зарегистрирован: 06 май 2013, 21:01
- Откуда: СССР
- Награды: 1
-
- Мой дом номер: 1
- Сила кармы: 135
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
В ноябре продали там квартиру за 2650, 45кв.м. это 59т за метр, на среднем этаже.
Студии сейчас висят от 2млн, это 26кв.м., я считаю это очень интересная цена, а так в среднем от 2150 начинаются, а 44кв.м. от 2600, но это первый этаж, а средний от 2750, есть интересное предложение во втором доме (Заводская 14), уже с отделкой за 3,4млн.
Могу проконсультировать по стоимости или оформлению недвижимости, пишите в личку.
Студии сейчас висят от 2млн, это 26кв.м., я считаю это очень интересная цена, а так в среднем от 2150 начинаются, а 44кв.м. от 2600, но это первый этаж, а средний от 2750, есть интересное предложение во втором доме (Заводская 14), уже с отделкой за 3,4млн.
Могу проконсультировать по стоимости или оформлению недвижимости, пишите в личку.
- ivanteevka
- Проходил мимо
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 19 июл 2013, 13:03
- Мой дом номер: 0
- Сила кармы: 5
Re: а по какой цене реально загнать однушку в третьем доме
Сейчас самая дешевая студия в третьем доме стоит 2 250 000 26 кв.м. на втором этаже.
- ivanteevka
- Проходил мимо
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 19 июл 2013, 13:03
- Мой дом номер: 0
- Сила кармы: 5
Сообщений: 11
• Страница 1 из 1
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1