Стройка дома №4

[Клипсидра]

На плакате возле стройки срок окончания строительства уже стоит 1 квартал 2018

[Shorst]

Был сегодня в офисе ПСИ, говорят что получено разрешение на продление сроков строительства до 21 марта (выложено на офф. сайте), разрешение на 17 этажей будет в середине августа. Сейчас собирают пожелания по компенсации (ремонт с электрикой, скидка на машиноместо 150 тыс) в обмен на подписание доп.соглашения.

[Клипсидра]

А Вы подписали допник? Или претензию написали?

[Shorst]

Клипсидра, я не подписывал допник - нет смысла даже думать об этом пока у них не все документы на руках (на 17 этажей)
Что вы имели ввиду о написании претензии? Я так понимаю, если я не подписал допник, то мне не надо ничем подкреплять свой отказ.

[Клипсидра]

Они же пишут в уведомлении,что если извещены и не прибыли для подписания,то такое доп.согл.считается заключенным с двух сторон!!!??? Считаю что надо писать, что ознакомлен,но не согласен,чтобы автоматом не допник не был заключен.

[Hector]

Они же пишут в уведомлении,что если извещены и не прибыли для подписания,то такое доп.согл.считается заключенным с двух сторон!!!??? Считаю что надо писать, что ознакомлен,но не согласен,чтобы автоматом не допник не был заключен.

Не переживайте. Подписанный автоматом допник - это из разряда мокрых фантазий застройщика. На суде, если они скажут, что считали допсоглашение подписанным автоматически в случае неявки, кроме смеха ничего не будет. Тем более, что не все получат допник вовремя. Сейчас сезон отпусков, да и почта может потерять письмо легко.
Когда будете у застройщика, просто спросите, каой нормой гражданского кодекса они руководствуются, считая допник подписанным автоматически.

[Shorst]

Hector, все верно, на мой вопрос по какому закону они имеют право подписать мой допник девушка в офисе ПСИ замялась и сказала, что это ничего не значащий пункт в письме. Доп. соглашение должно быть зарегистрировано в рег.палате, а вот там уже без Вашей подписи его завернут.

[Teperchunya]

Мы сегодня вернулись домой и нашли в ящике уведомление. Завтра поеду на почту за письмом счастья. Посоветовались с юристом знакомым. Совет один: "Не подписывать допник! Писать официальный отказ." Она мне поможет написать. Как сделаем, скину сюда - может кому-то пригодится.

[Teperchunya]

Предлагаю мобилизоваться и как-то обьединяться. Один в поле не воин.

[Клипсидра]

Согласна. Собираюсь в офис застройщика в субботу. Отправила жалобу на действия застройщика в Минстрой Подмосковья. Ответа пока нет

[Rusalka]

Крайне возмущена по поводу 17 этажного дома!!! Как может дом,по проекту с заложенным фундаментом на 10-11-12 эт.,стать 17 этажным!!! Это со слов фундамент расчитан на 17 этажей,а по документам!? Кто будет отвечать за нашу безопастность??? И вообще,что за беспредел!!! Затянули со сроком сдачи,мы платим съем жилья и ипотеку,нам эта квартира обойдется еще +300 тыс.как минимум.Нам надо объединиться,писать коллективные жалобы,пока не поздно! Для начала нам надо всем встретиться и обсудить дальнейшие наши действия.

[Плюмбариус]

по проекту с заложенным фундаментом на 10-11-12 эт.,стать 17 этажным!!! Это со слов фундамент расчитан на 17

Дико извиняюсь! А кто видел какой там фундамент чтоб оценить его стойкость?
Есть те кто знает какой фундамент заложен под эфелевой и останкинской башнями, каковы их несущие способности?

[srv]

А кто видел какой там фундамент чтоб оценить его стойкость?

Я так понимаю, что тут размышлять надо "от противного". Врядли застройщик положит фундамент у дома больше чем обязует некий регламент и разрешение некоторых органов. Поэтому, можно предположить, что фундамент не рассчитан на 17 этажей.
И второй вариант- дом рассчитан на такую этажность, потому , как она была вложена в расчеты до того,как фундамент был закончен

[Rusalka]

А меня вообще не волнует какой фундамент заложен под эйфелевой и останкинской башнями,меня интересует конкретно этот дом!!!

[Teperchunya]

Написала на сайт МинСтрой МО.
Не знаю, дождусь ли ответа.

[Shorst]

Teperchunya, отказ Вы каким образом передали, мне советовали через заказное письмо с описью, что бы ПСИ не смогло его "потерять"?
Вы, я так понимаю, видели допник - там меняется только дата, или добавили пункт про 17 этажей?
И еще вопрос: на что влияет написание отказа, ведь я и без него не обязан подписывать?

[Teperchunya]

Я ещё не видела допник. Нет возможности. Мой юрист советует явиться лично, с регистрацией входящего номера и отметкой того, кто получил. Но я думаю, что заказным тоже отправлю, на всякий случай. Я не знаю на что влияет написание отказа, но лучше уж я точно дам знать, что я "в курсе дел и однозначно против", чем промолчу. В офис раньше следующей недели не попаду. Если кто-то попадет, напишите, что там за условия в итоге.

[Hector]

допник - там меняется только дата, или добавили пункт про 17 этажей?

Причины переноса никак не обозначены. И советую вам перечитать ваш договор - у вас тоже нет пункта про 10-12 этажей. Более того, формально застройщик не нарушает условия договора, увеличивая этажность, потому что он обязуется передать вам конкретную квартиру, а не построить дом определенной этажности.
Писать именно отказ, прошу прощения, бестолково. Вы либо требуйте что-то, то есть пишите, на каких выгодных для вас условиях согласны подписать допник, то есть ведите диалог с застройщиком (а потом в суде покажете, что вот, я сделал все что мог, но застройщик - гнида, на встречу мне не пошел), либо можете без каких-либо для вас последствий его игнорировать.

[Luuna]

Предлагаю устроить митинг до разрешения на 17 этажей!!! Обещали сдать дом до НГ, в 12 этажей... А тут еще и уверяют, что фундамент рассчитан на 17 этажей!!! Нужно собраться, причем семьями.

[Teperchunya]

Про этажность написано только в проектной декларации. В договоре ничего подобного нет.