Итоги встречи дольщиков с ПСИ 06.04.2013г.

[Александр]

Уважаемые форумчане, дольщики, будущие соседи. Как всегда от форс-мажорных обстоятельств никто не застрахован, и многие, как и я, не смогли сегодня присутствовать на всрече. Убедительная просьба к вам, кто сегодня там был, рассказать об этом. Как встретились, как пообщались и т.д. Спасибо)))

[соседка таня]

Присоединяюсь, очень хотела поприсутствовать, но ребенка совсем не с кем было оставить

[Кот]

Поздравляю всех со встречей :) По дому 2 могу сказать, что сдан. Через дней 20-25 можно идти в регпалату

[Владимир У]

Общались долго - часа 2 примерно. По факту - к сожалению, взаимная корреляция вопросов домов 2 и 3 была слабенькой. Посему лучше пока если собираться - то немного разнесенным по времени.
Что главное из сказанного - в четверг "запустили" 1-е дело в регпалату, г-жа Парфенова сказала, что решаться будет 21 день - на мой вопрос - т.е. три недели - был жесткий ответ: 21 день.
Потом пустят ипотечников в 1-ю очередь. Почему их? - да потому, что после регистрации ставки по ипотеке реально снижаются - как правило, то что я сам видел на сайтах, на 1-2%, это тоже не мало в итоге набегает. Реально договоренность есть пропускать по 5 дел в раб.день, итого все прочие ориентировочно смогут начать регистрацию своих прав в первых числах мая. Срок - озвучено было 5 дней, прозвучала это от уважаемого Кота, но г-жа Парфенова подтвердила эти сроки.
Ну там задавались вопросы об ограждении территории, о лифтах - как 2-й, так и 3-й дом, сроки сдачи и отделки 3-го дома, о стоянке - оказывается, машиномест не выкуплено много, планируют их сдавать, ориентировочные цены - от 3 до 5 тыр в месяц, как я понял.
Говорили о расселении, о доме 4 и последующих, о том, что ПСИ хочет построить вместо детсада котельную (на том же месте) для наших домов, и пр., и пр., и пр.
Подробно все не могу описать - долго, да и сам был вынужден дважды убегать, т.к. у меня в квартире прорвало трубу, и приходилось работать с сантехниками.
У меня перерыв ориентировочно до конца апреля. Надеюсь, прочие участники встречи смогут подробнее описать отдельные вопросы встречи.
Кстати, поступило предложение на сайте сделать страничку вопросов к ПСИ - и их ответов, если таковые будут. Дерзайте.

[ЕЛЕНА]

Дополняю, что помню:
1.Дом 3 будут сдавать ГК весь вместе, а не по частям (твердый ответ).
2.Секции А и Б пустят ремонтировать после запуска канализации (когда стает снег). Остальные по мере готовности, но примерно 2 мес.
Вообще твердых сроков по нашему дому названо не было никаких.
3.Посмотреть пустили. Проходили через ворота там где вход в непонятное помещение типа магазина. Грязюка жидкая и везде до порога. Внутри чистенько и пыльненько (угловую секцию по этажам не проходили). До секции А прошли быстро и через 7 этаж секции Б поэтому запыхалась и особенно по сторонам не смотрела. Секция А стены в подъезде беленькие, кирпичей не видно. Рабочие работают видела несколько человек (но рассредоточены по всему дому).Но говорили где-то протекла (ТОЛЬКО В ПОДЪЕЗДЕ секция А) ливневая сточная труба. Будут устранять.
4.Хотят строить свою кательную т.к. Парфенова считает, что 22 градуса выделенные на дома (стоит такая шайба от тепловых организаций) мало. Особенно семьям с детьми. А их большинство.
5.Для расчистки снега хотят купить для ТСЖ Квартал свой трактор.
6.По 3 дому дадут план БТИ и технический (если не ошибаюсь, но точно 2) на каждую квартиру.(В секциях А и Б начало работать БТИ).
7.Около, 2 дома (как и предсказывали осенью) плитки покоробило сильно, будут переделывать.
8.Обещали подумать пускать лифты 2 доме в определенные дни и часы под присмотром специалиста. Т.к. в 1 доме лифты уже подлежат косметическому ремонту и у одного сгорел мотор т.к. перегрузили, а автоматика не сработала
9.В 3 доме 2 лифта (А и Б секции будут китайские) и остальные лифты болгарские. Сейчас специалист уехал учится устанавливать в Китай. Хотят иметь своего специалиста на будущее. Он живет в 1 доме. В 1 доме лифты российские.
10.По 2 дому первыми пойдут ипотечники, но их только 10 человек.
11. 4 дом строить в ближайшее время не будут т.к. не решен вопрос садик или котельная и аукцион не объявлен. Расселение дома практически завершено там сейчас живут строители. Остался, как я поняла 1 человек, но с ним вопрос скоро решится.

[ЕЛЕНА]

Ой забыла..
По поводу ограждения.
Если ставить ограждение надо брать отгороженную землю в аренду (по закону). А это очень дорого. В Ивантеевке был прецидент с жалобой на ограду в администрацию.
Народу было с двух домов человек 30. Вопросов поднималось очень много и сразу все не вспомнить. М.б. еще кто-то дополнит.

[Александр]

Меня больше всего интересует вопрос по срокам. У нас ипотека, съемное жилье. Такие переплаты в наш бюджет заложен не был (ну или не надеялись - верили в лучшее)). Никто не задавал вопрос, кто за это будет отвечать??? ну или как его решать. Да и съем и ипотека это еще часть истории. У меня жена на 5м месяце, и как мне к августу заехать в свою квартиру((

[Программист]

Меня больше всего интересует вопрос по срокам. У нас ипотека, съемное жилье. Такие переплаты в наш бюджет заложен не был (ну или не надеялись - верили в лучшее)). Никто не задавал вопрос, кто за это будет отвечать???

Все вопросы с компенсацией рассматриваются исключительно индивидуально и в письменном виде.

[Кот]

Во, Елена больше всех запомнила ) как заново побывал. Насчет интернета-другие провайдеры пришли в дома, но или с отвратительным каналом, или ставят свои условия обслуживания при использовании линий существующей инфраструктуры(т.е без вложений в создание своей). Подвальные помещения во втором доме пока не сдаются , скорее всего нет спроса и на обсуждении этого вопроса даже не было с правлении. Колясочные помещения во втором доме будут, скорее всего отдаваться на этаж квартирам. Плитка в подъездах напольная, где она не положена, ложиться не будет, не было этого в проекте. Ипотечникам документы будут оформлять в первую очередь. Связано это , скорее, не с тем, что процент ипотеки станет меньше, а с тем, что условия аккредитации у банков требуют в короткий определенный срок оформить договор залога имущества в банке после сдачи дома. Дом 2, на мой взгляд, присоединится к ТСЖ первого дома, но со второго дома в правлении ТСЖ будут и жильцы дома2.

[Кот]

Во вопросу нахождения ПСИ в реестре неблагополучных: они делали запрос в соостветствующую инстанцию, т.к не считают себя проблемными. Во доме2 квартир под расселение почти нет

[Кот]

Детскую площадку дома2 предлагают сделать со стороны подъезда. Вынесли на обсуждение разместить с обратной стороны, там и места больше и окна туда тоже выходят. По кварплате рассчитали примерную сумму: получается с двушки 65 метров за всё примерно 3200 без учета света

[ЕЛЕНА]

Ага, по поводу нахождения в реестре говорили что-то про то, что с них требовали отчет за все деньги на строительство дома (полную сумму), а на тот момент они могли отчитаться только за те которые реально пришли т.к. не все еще тогда расплатились.
И еще дверей в квартирах еще нет. Идет оттелка лестничных клеток (во всяком случае в секциях А и Б то, что видела).
И еще расселенный дом собственность ПСИ полностью.
На встрече подсчитали стоимость платы за квартиру у ТСЖ Квартал. Посчитали 2-ку 63 кв.м (по-моему 63) все все (только без электричества) и 5 кубов вода. вышло где-то 3 тыс.

[ЕЛЕНА]

О, как у нас мысли сработали. Пока я писала...Все ухожу ухожу.

[Кот]

О, как у нас мысли сработали. Пока я писала...Все ухожу ухожу.

[Anton885]

Блин даже добавить нечего :) Все рассказали в лучшем виде.
Ну добавлю,что в других секциях будут стоять болгарские лифты ,на вопрос когда это будет ,был ответ (если не ошибаюсь,а если ошибаюсь ,то поправьте ) 3 числа был подписан договор на поставку и установку (предлагали показать документы )

P.S. Слил немного информации на старый "дикий" форум,а то там совсем грустно.

[Кот]

Anton885, а это не Вы с женой были и до самого конца сидели. Еще думали писать или нет?

[Anton885]

Нет,с женой был ,но писать ничего не собирался :)Да и ушли мы,чуть раньше ,квартиры смотреть,а что конкретно писать? претензию?

[Кот]

Нет,с женой был ,но писать ничего не собирался :)Да и ушли мы,чуть раньше ,квартиры смотреть,а что конкретно писать? претензию?

Да

[Анна]

Anton885, а это не Вы с женой были и до самого конца сидели. Еще думали писать или нет?

Это были мы . Мы не претензию писать собирались, а хотели разобраться с щелями между стеной и потолком. У нас щель большая, порядка 5 см. Волнуемся, что будет плохо заделана. Кот, у Вас были такие щели? Не дует? Соседей не слышно через них?
Мы написали заявление , что просим дать нам техническое объяснение.

[будущий жилец.]

добавлю)
пока мы ходили смотреть квартиру , все разошлись.. и девушка Юля записала нас на 23.04 в регпалату, распечатала талончик и обещала сходить туда с нами..
хотя с её слов, мы можем сделать это сами.
что нужно для оформления права собственности :
1) акт приёмки-передачи 2 экз.
2) кадастровый паспорт 2 экз. (нам почему-то выдали 1) сказала в этом случае снять копию.
3) квитанция об оплате гос пошлины + её копия (1000 руб) её тоже Юля нам выдала
Оформлять они будут 10 дней, после этого можно сразу прописываться.

Мы акт не подписали к сожалению, т.к. нам не установили счётчики на воду((( придётся ещё раз ехать..