Авось прокатит.

[Плюмбариус]

Который день хожу любуюсь на объяву в подъезде. Вот думаю кому оно и по до что может сгодится.
Если учесть что подвал всё же технический, то на каком основании.

[Кот]

Я знаю что там были места под продажу. Там помещения, хоть лабораторию по изготовлению доширака открывай

[Владимир У]

Да, когда в октябре 2010 года постройка нашего дома только начиналась, обещали продавать комнатушки-клетушки в подвале - площадью от 3 до 18 метров. Где то год назад в 1-м доме их вроде как продавали, а про наш дом пока молчали. Я такого объявления не видел. И вообще то правильно пишет плюмбариус - ведь подвальные, как и подкрышные помещения, как и комнатушки на входе в подъезды - и площадки на этажах, и комнаты в межэтажном пространстве - по определению должны принадлежать всем собственникам жилых помещений, пропорционально их доле - т.е. у кого доля 40 метров, имеет 40 долей, у кого 80 - 80 и т.д., все доли складываем, делим долю каждого на общюю и умножаем на 100 - вот и получится процент доли каждого собственника от общедомовой собственности.
А так - это как места на Луне уже продают - а кто продает, откуда у него право на продажу?

[Плюмбариус]

Да дело даже не столько в доле, сколько само по себе то что это техническое помещение. Если скажем так, потребуется экстерный доступ к инженерным коммуникациям? А такое уж точно будет, это надо бегать разыскивать хозяина, чтоб пришёл с ключём и предоставил доступ. Да и как показала практика из далёкого прошлого (СССР), это на 90% свалка того что нах не нужно и выкинуть жаба душит. Да и много еще каких неприятностей может нести за собой.
Сегодня разговаривал с коллегой на эту тему, как он поступает в таких случаях. Говорит, сбиваю замок, а все свои недовольства в письменном виде в ...

[Владимир У]

Ну, уважаемый Плюмбариус, я думаю, что комнатушки скорее всего не ограничивают доступа к основным коммуникациям дома - а возможно вообще "избегают" их, т.е. в этих клетушках нет ни то что кранов - даже труб. Не побывав на месте и не посмотрев, ничего не поймешь.
Вопрос в другом - а на каком основании нам наше же имущество, которое мы уже оплатили, предлагают купить снова? Вот в чем вопрос

[Кот]

Помещения там не перекрывают доступ к коммуникациям

[Плюмбариус]

в этих клетушках нет ни то что

не перекрывают доступ

Надеюсь что так оно и есть.

[Владимир У]

Помещения там не перекрывают доступ к коммуникациям

Кот, а если трубу прорвет? Коммуникации - это и трубы, в помещениях труб нет? Точно? Тогда Да, нормально, но меня все же жаба гложет - какого рожна надо платить за них, Блин!

[Плюмбариус]

а если трубу прорвет? Коммуникации - это и трубы, в помещениях труб нет? Точно?

По подвалам из ходя из моей профессии, довелось поползать в достатке. Могу сказать что канализация и водоснабжение расположена ближе к середине, а вот отопление по наружным стенам. Ради спортивного интереса посмотрите как идут у вас стояки, и представьте что это подвал (только там это добра ещё больше) и в горизонте связано между собой под потолком.

[Кот]

Насколько помню, все коммуникации идут в обход закрытых помещений, в том числе и трубы. Это я про первый дом

[Владимир У]

Насколько помню, все коммуникации идут в обход закрытых помещений, в том числе и трубы. Это я про первый дом

Нет, посмотреть все равно надо.
Кстати, Плюмбариус прав насчет труб отопления - они то все одно вдоль стен по подвалам проходят обычно, там под потолком или над полом - это тонкости, но вдоль стен, это точно. Вот водопровод, канализация - эти да, могут в виде ответвлений от центральной трубы, а отопление - нет, слишком длинные трубы пришлось бы прокладывать, и был бы пейзаж из труб типа как на химзаводе.
А в чем Плюмб не прав - теперь по подвалам ходют обычно, а не ползают.

[Плюмбариус]

и был бы пейзаж из труб типа как на химзаводе.

Так это выглядит сейчас. Канализация и водоснабжение.

[Кот]

Обратите внимание-под потолком и не через огороженные помещения под аренду

[Плюмбариус]

Так сэкономили как всегда.
Это показал только самую удачную картинку.
Позже дам ещё одну, интересна реакция, в особености домовитого.

[Владимир У]

Обратите внимание-под потолком и не через огороженные помещения под аренду

КАНАЛИЗАЦИЯ и ВОДООТВЕДЕНИЕ.
А как насчет труб отопления, уважаемый Кот?

[Плюмбариус]

Один и тот же уч-к но с разных точек. Сори за качество.

IMAG1446.jpg

IMAG1447.jpg

[Владимир У]

Один и тот же уч-к но с разных точек. Сори за качество.

IMAG1446.jpg

IMAG1447.jpg

Плюмбариус, извините, но это трубы гор/хол воды или отопления? Скорее первое. А где проходят трубы отопления??????????????????????????????????????????????

[Плюмбариус]

Владимир У У Вас же в квартире все те же трубы. Отопление сталь, водоснабжение полипропилен.

А где проходят трубы отопления???

Как правило вдоль наружных стен, но как видно транзит тоже проходит по середине.
К сожалению не удалось пройти весть подвал, Самого главного не увидел.